[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

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這樣整理資料下來發現,一樣是委託,高總案件的屋主八國聯軍到處簽的狀況就減少許多。推測原因:1.高總價案子屋主的人普遍大多時候人在國外,仲介不好找尋屋主。2.金字塔買主群稀少,銷售時間拉長,仲介普遍沒什麼信心(很長發生過了一個委託銷售期,結果半通詢問電話都沒有)。3.高總客群屋主在挑選合作對象有自己的一套,難以捉摸。

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良昱天境,在591上有看到一間70坪型9樓,但坪數PO得不清不楚,就不列入了。

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大濟臻品花園,二手市場持續零釋出。建商手上尚有餘屋。雖然緩緩賣,但出來的成交價格都算穩健且微幅成長。

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椰林成功八錄,唯一釋出71坪型C-13F。

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椰林蘭亭序,社區維持七戶供給。目前小坪數75坪型EF棟從缺。

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美麗華仁愛,新上架高樓層B-22F。A-4F小降了70萬。社區後期餘屋價格都有到30萬成交水平。

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中悅帝苑,新上架B1-23F及B1-16F,A1-20F成交了。

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中悅皇苑,B1-6F下架了。二手市場兩戶A1棟高樓層釋出。建商手上尚有餘屋。

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富宇大宅天第,新上架了好幾戶。對於這類高總價豪宅,釋出量體那麼大,在銷售上絕對不是一件好事,容易成了多殺多的情況。不過,高總屋主普遍也不太缺錢,價格也不會太好降。最終還是取決於各屋主心態了。