「景觀」，時常被一些買方列為購屋必要條件。尤其當承購總價達到一定程度時，買方除了要求坪數空間、通風採光、建材配備納入購屋條件外，尚會把建商、景觀、社區管理維護、社區住戶素質等一併納入考量。
大家都知道：「一分錢，一分貨」。但卻時常發生消費者抱怨”社區管理費怎麼那麼貴”、”為什麼明明是同個社區，高低樓層，內外棟價差那麼大”等議題，也許”條件價值”未達”親身之實際感受度”，才會產生如此想法。老話一句：「成交就是行情」。
大濟首相花園，新上架一戶63坪型內棟A-5F。距社區上一次拋售，已是半年前的事了。近兩三筆的社區成交價22~23萬，對社區住戶來說普遍是不滿意的，更早以前有成交25萬、甚至28萬的交易資訊。
港洲森觀，新上架56坪型A-10F。大部份釋出戶別為建商餘屋，持續在仲介手上拋售。
鉅虹雲山，B-16F降價了，從2980萬降至2830萬。更新社區實價登錄，朝北戶CD棟高樓層19F，配置三個車位，成交總價2525萬，單價約33.2萬。社區天花板價再上一層。
新業A plus，目前僅AB棟三戶在架上。
新業柳宗里，社區供給持續從缺。社區採大三房至四房規劃。建商在市場的口碑不差，時常被客人問到。社區後期ˊ屋餘屋成交行情在22~25萬。
三上家天下，目前有三戶釋出。更新社區實價登錄，58坪型東南向D-14F，成交總價1600萬，配置雙車位，單價約23.58萬。社區成交行情價差蠻大，這在銷售上都會成為阻礙。
岱嵐iLand，目前有四戶在市場上拋售。近期有接到讀者委任的A-3F，如有時間，會PO上來跟大家分享。
美地千江月，社區零釋出。社區戶數不多，過往大概一年才拋售一戶。但成交價格都算穩定，約落在22~24萬。
惠宇上澄，新上架67坪型C-9F。C-6F降了100萬。目前社區高樓層僅剩下B-18F。
新家華水墨白，19F下架。新上架18F。
