[竹北高鐵] 2018年12月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
兩年前，我們曾提過：”高鐵特區，首購兩房+一車位，總價1000萬會是個門檻(難以突破點)”。但時至今日，稍微有些財力，或寧可買好、買新的顧客群，高…
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[竹北高鐵] 2018年12月份上市案件整理<豐邑篇>
年末倒數，近期市場上的買方購屋意願仍強烈，但1.十二月活動很多、工作繁忙，出來看屋的時間會比較不固定。2.市場物件缺乏貧脊，鮮少新鮮貨的釋出。以上兩因素…
[竹北高鐵] 2018年12月份上市案件整理<富宇篇>
首購族入主高鐵特區的門檻一年比一年高，在首購追求”屋齡新、建商好”的情況下，房仲普遍會直接介紹顧客考慮”縣三或華興重劃區”的案件…
[竹北高鐵] 2018年12月份上市案件整理<椰林篇>
上個周末買方前來賞屋的人數較為少，天氣不錯，大家都出去出遊玩或去參加親友婚禮了。買盤依舊在，但市場也確實沒什麼新貨可供買方參考，至多就是舊案重推、看…
[竹北高鐵] 2018年12月份上市案件整理<坤山篇>
今年即將倒數最後一個月，回首今年坤山高鐵特區中古屋大樓案，銷售狀況可說是相當不錯。 時代觀邸，上半年接連成交幾間，成交行情已來到27~29萬；時代之上，雖…
[竹北台科大] 2018年11月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
這個月雖然在衝業績，但月上旬文章跑得比較前面，終於不用再被文章追趕。第四季，即便歷經股市跌破萬點、九合一選舉、中美貿易戰未止且更加混亂等，但房市的買…
[竹北台科大] 2018年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
今天是選舉日，周末預約賞屋的顧客數不多，大家都返鄉投票(順便出遊)了。有別於以往，消費者在大選前，跟房仲說：”等選舉後我再來評估(要進場還是出場)&#…
[竹北台科大] 2018年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
近一兩個月，股債匯市場氛圍比較偏觀望與保守，投資人資金在手，若沒什麼比較有把握的標的投資，就會選擇把資金注入較為穩定的房市。之前我們已經提過了，現在…
[竹北台科大] 2018年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
一般電梯大樓若沒有雨遮或陽台外推，純主建物登記24~25坪左右，差不多是標準三房的大小。現在很多新案推出，主要訴求三房一車1000萬內可以搞定，但主建物可能就…
[竹北台科大] 2018年11月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
位科大一路、科大二街上的椰林科大系列，入住率非常高且穩定，過往只要一有釋出，若格局與裝潢不要太奇怪，或屋主要價不要太偏離行情，案子很快就能成交。如上…
