[竹北台科大] 2019年6月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
今天是六月份的最後一天,2019年第二季也即將尾聲。六月份買氣依舊熱烈,但不如五月份那般容易成交。起因在於物件供給缺乏,若非”條件極好”或̶…
今天是六月份的最後一天,2019年第二季也即將尾聲。六月份買氣依舊熱烈,但不如五月份那般容易成交。起因在於物件供給缺乏,若非”條件極好”或̶…
在新竹市場,一般受薪階級上班族,換屋可負荷的總價上限約莫在2500萬,總價若再高上去,客群量就變少許多。所以這也是為什麼總價越高的房子,銷售期至少都得半…
最近物件真的被clean得差不多了,大家應該很難想像,於兩年前的同期六月份,”鎏金”及”海德公園”釋出戶別動輒10戶以上,但現在這兩社區…
擁學區加持、總價在1500萬內的首購產品,一直是房仲在一級戰區的經營重點。以本篇探討之社區為例,大概每一兩禮拜都會遇到顧客問:”有沒有八心八見、太睿…
一個案件要能成交,除了屋主願意讓利之外,買方也要能夠負荷得起,彼此才有交集。 以椰林建設位「科大一路、科大二街」的案子為例:基於當初一手入手價在16~18…
禾寅深耕禾豐,62坪型朝南戶別,近新瓦屋公園、星巴克、7-11超商,分享給大家。
重劃區集合式住宅,若非位「公園、學校、河岸」第一排,無可避免地,就容易有隱私不足的問題。也因此,當一個區域發展漸趨成熟時,擁永久棟距的物件,勢必彌足…
竹北高鐵特區中古屋大樓案件,歷經長達半年的持續累積供給下滑,這個月供給量終於呈正成長。但即便總供給量(上架減去下架)是正的,但有些是舊案重推,所以對於…
從去年第四季至今,歷經近九個月的強勢買盤去化潮,市場的物件與成熟買方,皆得到了進出場的機會。 推估下半年房市走勢: 1.為迎接2020總統大選,下半年應不會…
當「太子中央公園」「哈洛德」「半畝塘若餘山」「國泰Twin Park」這些過往被仲介認定難去化的案子,在這陣子皆有成交,實在很難再說房市不好。 大家得要知道,…
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