整理到這篇系列文，實在有不少感慨。因為上個月本篇系列探討文被媒體拿去炒作，加上幾句驚悚標題與字眼，頓時把竹北房市鬧得沸沸揚揚。周遭友好讀者群一直私訊我這是怎麼回事。很多時候，數據…

這個月看到有不少屋主開始有了降價的動作，期望年前這一波能順利成交。不然拖到年後，市況又是另一番局面。現在買方不少，主要還是卡價格。如果屋主真想在這段時間賣掉，價格落在過往成交行情…

十二月好多事要忙，有時候一忙起來就文思枯竭了。Whatever，想到什麼就寫什麼吧…

最近買氣不錯，各家仲介又開始走向「競爭」大於「合作」的局面。低總價首購物件銷很快，買方重疊率很高，一些屋主開始紛紛降價讓利。現在不論是對於屋主、買方或仲介，「快」會成為成交要鍵。…

這一兩個禮拜，帶看量都有明顯的增加。預計十二月會有一波補買潮。

實際感受一下市場氛圍，近期買氣算是不錯。成交落點要是能在行情價，買方普遍都很可以接受承接。這一兩個月，也看到一些投資客出來找尋投資標的。房仲也得趕在氣候全面進入寒冬前，進行黃金收…

很快即進入十二月，最近整個忙到炸。除了公司活動、業務基本開發銷售行程、網站平台經營、也多了建商邀稿與廠商合作。在時間有限的情況下，整理資料從查詢、閱覽、確認至輸入，每個步驟都相當…

這個月目前整理下來，高鐵特區總供給量是上升的。其中，有一些是重新上架，亦有市場全新面孔物件，而且稀有釋出(如：時代敦品、水事紀、唐風臨、四十八章、音樂廳、水涵園)。至於豐邑雅砌，月…

一些讀者時常拿自己觀察的房市狀況與品揚討論，或詢問品揚對事件的看法。我樂於分享我親手整理觀察的數據，以及近期跟市場的互動。但消息面的東西，品揚通常不作太多評論，因為時常捉風捕影，…

隨著商圈逐漸發展成熟，地段的價值會更趨凸顯。 以景觀來說，若建案基地非座落「第一排」DNA(如：學校第一排、公園第一排、水岸第一排)，重劃之初，也許還能看到些許景觀，但那都是暫時的。待…

這個月初有提過，近期仲介會把主力放在銷售上。銷售力道不足的仲介，只得努力開發累積庫存。畢竟開發為業績之母。 最近屋主給專任委託的意願普遍都算高。品揚認為這對產業來說是件好事，這能避…

品揚除了房仲基本業務開發銷售行程、部落格文章撰寫與平台資料維護、及建商代銷合作邀約之外，來到新環境，也時常參加了些演講、會議討論，試圖增進自己在房地產領域的格局深度與廣度。在大量…