這個月看到有不少屋主開始有了降價的動作,期望年前這一波能順利成交。不然拖到年後,市況又是另一番局面。現在買方不少,主要還是卡價格。如果屋主真想在這段時間賣掉,價格落在過往成交行情內,買方普遍都很願意出手的。但高總價案件,就再另外討論了,買方通常都想買在最初持有價,想當然,屋主不會賣。
富源藝術家NO.2,1F庭園戶還在架上。整理社區實價登錄,成交單價約在19~20萬。
富源文化苑,目前有兩戶D棟戶別在架上,開價實在。
富源翰林苑,唯一釋出E-2F。更新社區實價登錄,B-11F成交總價1180萬,D-5F成交總價1356萬,成交單價均在24萬。該兩戶的成交價格都不錯,都是在社區相對天花板價,過往A-13F亦有(於103/10)成交單價至24萬。
富源大靜隱,新上架一戶D-15F,稀有釋出。
富源世紀觀,G-1F庭園戶重新上架,開價落在30萬。
富廣築藝,目前釋出兩戶A棟戶別,開價均一致在23萬,相當平實。
富廣新東方,既上個月降價後,這個月再次降價,從1790萬降至1698萬。
德鑫御璽,E-7F下架了,目前社區零釋出。過往社區成交行情在21~22萬。
德鑫御園,G-3F降價了,從1580萬降至1498萬。過往社區成交行情在22~23萬。