[竹北高鐵] 2016年12月份上市案件總整理
經由monthly的社區上市狀況更新,統計高鐵特區88件電梯大樓社區,這個月總供給量近乎持平盤整。但由於物件狀態是浮動的,如果最近有積極認真在看房子,我們觀察可看的物件並沒想像得多。尤其是…
經由monthly的社區上市狀況更新,統計高鐵特區88件電梯大樓社區,這個月總供給量近乎持平盤整。但由於物件狀態是浮動的,如果最近有積極認真在看房子,我們觀察可看的物件並沒想像得多。尤其是…
即將迎接新的轉換,近期觀察租屋市場也是很火熱,尤其是店面。相較於一般住宅,店面收租更是穩健、熱門與踏實。不過,選擇店面執業要慎選,有些店面隸屬社區內,普遍有管理條例辦法,會限制執…
隨著年末的逼近與倒數,大家都蠻忙碌的。尤其是各行業的業務,為了年終與績效,各種方案與優惠都使出來了。我們觀察一些買方也在近期因忙碌而停止看屋,預計過年後再出來重新找尋。近期委任的…
最近看到一些建商為了clean餘屋,願意出售價格down回潛銷期,甚至比潛銷期時更低。這很容易讓一些已購戶憤慨不已。不過,房地產就是這樣,你永遠不會知道你買的價格是位於高點或低點,一切都是…
整理到這篇系列文,實在有不少感慨。因為上個月本篇系列探討文被媒體拿去炒作,加上幾句驚悚標題與字眼,頓時把竹北房市鬧得沸沸揚揚。周遭友好讀者群一直私訊我這是怎麼回事。很多時候,數據…
這個月看到有不少屋主開始有了降價的動作,期望年前這一波能順利成交。不然拖到年後,市況又是另一番局面。現在買方不少,主要還是卡價格。如果屋主真想在這段時間賣掉,價格落在過往成交行情…
十二月好多事要忙,有時候一忙起來就文思枯竭了。Whatever,想到什麼就寫什麼吧…
最近買氣不錯,各家仲介又開始走向「競爭」大於「合作」的局面。低總價首購物件銷很快,買方重疊率很高,一些屋主開始紛紛降價讓利。現在不論是對於屋主、買方或仲介,「快」會成為成交要鍵。…
這一兩個禮拜,帶看量都有明顯的增加。預計十二月會有一波補買潮。
實際感受一下市場氛圍,近期買氣算是不錯。成交落點要是能在行情價,買方普遍都很可以接受承接。這一兩個月,也看到一些投資客出來找尋投資標的。房仲也得趕在氣候全面進入寒冬前,進行黃金收…
很快即進入十二月,最近整個忙到炸。除了公司活動、業務基本開發銷售行程、網站平台經營、也多了建商邀稿與廠商合作。在時間有限的情況下,整理資料從查詢、閱覽、確認至輸入,每個步驟都相當…
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