[竹北高鐵] 2016年12月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%871

最近看到一些建商為了clean餘屋,願意出售價格down回潛銷期,甚至比潛銷期時更低。這很容易讓一些已購戶憤慨不已。不過,房地產就是這樣,你永遠不會知道你買的價格是位於高點或低點,一切都是相對而論。至於或賠或賺,只要房子沒有賣掉,就不會出現這個問題

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%872

昌益音樂廳,38坪型6F下架了。目前僅剩一戶10F樓中樓釋出。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%873

昌益水雲間,目前社區零釋出。更新社區實價登錄,36坪型4F成交總價870萬,單價約20.71萬。若車位以110萬/個計,近期社區成交單價都剛好落在20萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%874

昌益風中緋櫻,唯一釋出C-9F,四房配置兩個坡道平面車位。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%875

嘉璟臻愛竹北B區,新上架三戶。對比社區成交行情19萬,目前大部分戶別開價在22萬內都算平實。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%876

嘉璟香堤,目前社區零釋出。依照社區過往成交紀錄,兩房700萬,三房800~900萬買得到。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%877

元邦瑆鑽歌德堡,B2-1F下架,新上架D1-4F和B1-9F。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%878

寶誠澄水硯,目前釋出的兩戶,開價均偏離過往成交行情太多。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%879

李力鴻觀十力,E-9F下架並成交,新上架一戶D-12F。