區域價格指標看建商新推案，只要建商新推案價格有撐，則會帶動周遭中古屋房價。而市況好壞指標則看大坪數、高總價產品，只要觀察大坪數、高總價產品去化速度明顯增加，甚至有價揚的趨勢，那麼…

品牌建商的房子，總是令人嚮往入手。除了讓住戶住得安心，往後轉手也具一定的保值度。而當市場越多人追求時，伴隨而來的是，價格的支撐與創新高價。然而，不同時期，不同氛圍，銷售狀況也不同…

央行在前天(9/23)傍晚宣佈：”自然人第二戶貸款，沒有寬限期，且利率最低1.72%。並於隔日9/24生效”。 每當有政策面的異動，勢必引起市場一番討論。但近一年來，我們歷經：央行三次…

本篇重點整理如下： 1.鼎毅唐風臨，今年五月成交一筆39坪型11F，配置一個平面車位，成交總價1888萬(單價約44.3萬)。距社區上一次(109/11)標準層釋出時6F成交35.28萬，短短半年的時間，單價差了…

不論是什麼時候、市況如何，三房產品往往是首先帶頭衝的。當三房漲到一定程度，就會輪到兩房開始漲，最後才是大坪數四房。近一年，我們看到很多大坪數產品在這一波紛紛得到解套。其實物件的本…

去年看竹北房市，覺得單價2字頭便宜，是絕版品。今年看竹北市房市，則覺得單價3字頭是送分題。 我們對於價格的認知建立，主要憑藉新建案的向上突破。當看到5字頭，就覺得4字頭好像還好了

椰林在高鐵區的建案普遍以55~60坪以上的換屋產品為主。此類產品一直以來就咸少有釋出，沒有太突出的資訊更新。目前僅一戶水岸I在賣，雖然售價單價達47萬(與社區最新的實價登錄有段不小的差距)

停更了六七八月份的上市案件整理文。當時想說現在市場物件都跑很快(上架沒幾天就成交了)，若再像以往monthly update的方式呈現，對於讀者吸收即時資訊的幫助不大(95%都是零釋出)，於是就把該系…