[竹北高鐵] 2016年8月份上市案件總整理
八月份高鐵特區電梯大樓二手市場供給量,總的來說,持平盤整。這個月看到一些社區稀有釋出,如:音樂廳、風臨渡、三十二品。而在眾多新上架物件中,也不乏看到(非全新面孔)重新上架的案子,如…
八月份高鐵特區電梯大樓二手市場供給量,總的來說,持平盤整。這個月看到一些社區稀有釋出,如:音樂廳、風臨渡、三十二品。而在眾多新上架物件中,也不乏看到(非全新面孔)重新上架的案子,如…
最近接到合作邀約,同時身邊也有一些雜事要處理,導致文章更新的時間有些拖延。各位讀者們久等了。
這一兩個月統計下來,還蠻多顧客在問高鐵站旁的案子。「走路到高鐵」這項需求,在眾多客群眼中,仍列為必要條件。時間已進行到八月份,至今還未看到哈洛德社區的供給潮。目前哈洛德社區,不論…
有讀者對品揚說:”能否多撰寫一點物件介紹文章,希望對各社區能多一些瞭解”。也有讀者說:”希望能繼續定期的成交行情探討整理”。我很感謝讀者們提出的回饋,坦白說,…
這個月把「惠友紳」併入本篇定期探討整理了。過年後,隨著「國泰Twin Park」、「惠友紳」及「一品花園」的相繼落成,以及暐順商場持續興建,讓高鐵站前的熱絡景況更趨確立。
農曆七月,伴隨著鬼月的到來。在台灣社會傳統觀念中,鬼月有一些不動產相關禁忌,如:不看屋、不搬家、不裝修、不入住等。至於鬼月是否就不能做這些事?隨著時代的演進,傳統觀念影響逐漸式微…
近期房市還不錯,交易量都有出來。但價格有些混亂,有些社區成交價些微下滑,有些則是創下該社區歷年最高價,一切取決於屋主心態。若該物件具稀有性,那麼等到高價的可能性就會提高許多。也有…
這個月在整理各社區實價登錄,發現原來實價登錄也有價格修正的時候。例:上個月刊載的價格,在這個月修正成更高價(低價)。而且不單是發生在代銷餘屋市場(如:嘉豐十一路二段,富宇天觀),在二…
這個月整理時,富宇水系列的實價登錄,均有進一步的更新。富宇水系列在高鐵市場仍舊是首購族爭相搶奪的標的社區。在需多供少的情況下,容易塑造價格的穩定,以及房價的上揚。
歷經了一個月,椰林在高鐵的上架案件沒太大變化。隨著時間的流逝,椰林在高鐵的案子不斷增高,一些建材、工法、外觀、公設等恐不比新建案。但早期地點普遍選得不錯,再加上建商長期深耕新竹房…
把坤山君峰併入本篇定期探討整理內了,也把坤山君峰實價登錄整理至成交資料庫了,方便大家翻閱與查看。以目前刊載彙整的成交資料,君峰成交單價在31~39萬(視不同樓層、購買時期與談價能力而左…
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