農曆七月,伴隨著鬼月的到來。在台灣社會傳統觀念中,鬼月有一些不動產相關禁忌,如:不看屋、不搬家、不裝修、不入住等。至於鬼月是否就不能做這些事?隨著時代的演進,傳統觀念影響逐漸式微,但信者恆信。若我們以歷年交易量數據去觀察,農曆七月的交易量,確實普遍較整年度來得低。而房市的好壞,也不單單僅單一因素決定,其他如:氣候、房貸利息、產業景氣、稅制、政府施政方針等,亦都會影響。對買方來說,不管哪個時候,價格乃為至要進場關鍵。
富源藝術家NO.2,1F降價了,從1498萬降至1388萬。
富源文化苑,唯一釋出D-14F。因著週遭環境的優勢,社區是個少數在2015年緩漲的社區。
富源翰林苑,目前有兩戶供給。社區位靜巷,屋齡也相較週遭社區來得新。
富源大靜隱,社區咸少有物件釋出。目前在實價登錄上的價格較高鐵均價來得低。
富源世紀觀,G-1F降價了,從1798萬降至1758萬。更新社區實價登錄,A-11F成交資訊出來了,成交總價1925萬,單價約26.83萬。以物件整體條件來看,相較最近一次成交的G-7F,不算賣得高。
富廣築藝,A-3F下架了。社區帶看量不低,但去化速度不算快,跟區域還未發展純熟有關。
富廣新東方,唯一上架F-14F。社區在市場的釋出量一直不高,但價格穩定。
德鑫御璽,新上架一戶B-10F。外棟,四房規劃,開價27萬。
德鑫御園,新上架一戶C-3F。物件相關資料,可參考過往文章。