[竹北高鐵] 2016年8月份上市案件整理<其他others篇>

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%871

最近接到合作邀約,同時身邊也有一些雜事要處理,導致文章更新的時間有些拖延。各位讀者們久等了。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%872

大濟首相花園,唯一釋出C-7F。換了房仲,開價順勢調高了。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%873

港洲森觀,新上架ABC棟3樓露台戶,A-5F下架了。社區周遭環境優美,但目前市場還未對社區與建商有足夠的瞭解,帶看很容易成為觀光行程。再來就是價格問題。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%874

鉅虹雲山,二手市場78坪型與69坪型各釋出一戶,代銷那邊還有餘屋。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%875

新業A plus,B-11F短短不到一個月就下架了。開價實在,品揚臆測成交可能性高。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%876

新業柳宗里,二手市場零釋出。代銷穩定去化。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%877

三上家天下,社區室內空間均質規劃,不會有公領域空間(客餐廳)偏大,臥房偏小的情況。此外,四間臥房大小比例也不會差太多。更新社區實價登錄,67坪型B-11F,配置兩個平面車位,成交總價1866萬,單價約24.21萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%878

岱嵐iLand,二手市場零釋出。社區目前成交最高價40萬,由頂樓20樓創下。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%879

美地千江月,A-6F短短不到一個月即成交了。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%8710

惠宇上澄,四戶物件重新上架。社區擁「水岸景觀 + 靜巷 + 朝南 + 前後永久棟距 + 建商口碑」條件於一身,讓社區一直以來的詢問度與帶看量不低。屋主的價格堅持,時常拉長了銷售期,也來回間錯失了潛在買主。有些戶別回過頭看,發現當時出的價格都比成交價高,這種情況品揚只能說…就歸咎於緣分吧,因為當時的時空背景屋主就是不賣啊。此外,社區很多戶別配置三車位,也是造成一些顧客縮手的原因之一。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%8711

新家華水墨白,新上架一戶高樓層19F裝潢戶,配置四車位,把總價拉高了。