經由monthly的社區上市狀況更新，統計高鐵特區88件電梯大樓社區，這個月總供給量近乎持平盤整。但由於物件狀態是浮動的，如果最近有積極認真在看房子，我們觀察可看的物件並沒想像得多。尤其是…

即將迎接新的轉換，近期觀察租屋市場也是很火熱，尤其是店面。相較於一般住宅，店面收租更是穩健、熱門與踏實。不過，選擇店面執業要慎選，有些店面隸屬社區內，普遍有管理條例辦法，會限制執…

隨著年末的逼近與倒數，大家都蠻忙碌的。尤其是各行業的業務，為了年終與績效，各種方案與優惠都使出來了。我們觀察一些買方也在近期因忙碌而停止看屋，預計過年後再出來重新找尋。近期委任的…

最近看到一些建商為了clean餘屋，願意出售價格down回潛銷期，甚至比潛銷期時更低。這很容易讓一些已購戶憤慨不已。不過，房地產就是這樣，你永遠不會知道你買的價格是位於高點或低點，一切都是…

整理到這篇系列文，實在有不少感慨。因為上個月本篇系列探討文被媒體拿去炒作，加上幾句驚悚標題與字眼，頓時把竹北房市鬧得沸沸揚揚。周遭友好讀者群一直私訊我這是怎麼回事。很多時候，數據…

這個月看到有不少屋主開始有了降價的動作，期望年前這一波能順利成交。不然拖到年後，市況又是另一番局面。現在買方不少，主要還是卡價格。如果屋主真想在這段時間賣掉，價格落在過往成交行情…

十二月好多事要忙，有時候一忙起來就文思枯竭了。Whatever，想到什麼就寫什麼吧…

最近買氣不錯，各家仲介又開始走向「競爭」大於「合作」的局面。低總價首購物件銷很快，買方重疊率很高，一些屋主開始紛紛降價讓利。現在不論是對於屋主、買方或仲介，「快」會成為成交要鍵。…

這一兩個禮拜，帶看量都有明顯的增加。預計十二月會有一波補買潮。

實際感受一下市場氛圍，近期買氣算是不錯。成交落點要是能在行情價，買方普遍都很可以接受承接。這一兩個月，也看到一些投資客出來找尋投資標的。房仲也得趕在氣候全面進入寒冬前，進行黃金收…

很快即進入十二月，最近整個忙到炸。除了公司活動、業務基本開發銷售行程、網站平台經營、也多了建商邀稿與廠商合作。在時間有限的情況下，整理資料從查詢、閱覽、確認至輸入，每個步驟都相當…