現在大概沒有屋主跟房仲，還會認為賣房子能像2020~2021那般輕鬆。2020~2021那段時期的房市，只能用「瘋狂」二字來形容：銷售期在短短幾天就成交、不需要特別曝光（因為手邊很多口袋名單買方在…

其實，並不只有你遇到這樣的問題，而是大多數買方都曾為此困擾。大多數人覺得買房很難，我想主要在於： 1.買房的門檻很高： 買一間房子動輒要拿幾百萬現金出來。在沒有長輩金援的情況下，一般…

雖然大家都說買房是為了要自住，但應該不會有人希望買到一間賠錢貨。且台灣人長久以來對於「賣房子一定會賺錢、沒有在賠錢」這個想法，是根深蒂固的。 這也導致不少人在買房的當下，常會先盤算

許多屋主常陷入一個迷思：「隔壁xx建案都賣到多少了，那麼我家應該有機會賣得更好（或相當）」。 殊不知，屋主常拿出講的隔壁xx建案，屬於小宅規劃，小坪數單價自然衝很高啊

如果你的房子是在2016年1月1日以後登記持有的人，你出售房子就勢必就會有房地合一稅的產生。 以大方向來說，房地合一稅會「依你持有房子的時間」及「價差多寡」，作為課稅準則。換句話說

相信不少人都曾遇到以下的情況： 「對一個案子相當感興趣（可能是還未開案的預售屋，也可能是沒有釋出的中古屋社區）。即便已跟業務打過招呼，請業務如有消息，麻煩第一時間通知。但內心

很多屋主常在委託簽出去後，就陸續接到（非委任）仲介的陌生開發電話。電話那頭的仲介會跟屋主說：「在網路上看到你的房子在賣，我對你的房子有興趣，希望我這邊也能有服務的機會…」

每個人過往發生的經歷、背景與生活習慣不同，對於同一件事，就會有著不同的看法。 例如： 有些人覺得戶數不到30戶，這樣很好，戶數單純、好管理。但會有另一派人覺得這樣並不好

房子除了實際居住需求外，近幾年隨著消費者金融知識的提升，越來越多人把房子視為金融產品，用以「保值、抗通膨」。 尤其是預售屋。預售屋繳款輕鬆，且沒有利息管理費穩定扣血的壓力，故不少人…

屋主常有個迷思：「委託簽出沒多久，房仲很快就找到買方，也賣到了屋主原先期望的價格。但屋主覺得房子賣太快、房仲收取服務費太容易，於是想要砍仲介的服務費」。 以下來聊聊我的想法： 1.當…

每個屋主都把自己的房子視為寶，認為：「附近XX建案都成交OO價格了，我家憑什麼沒辦法賣到那個價格？」。 然而，就一般人客觀的角度，你家社區就是因為條件有不足之處（如：屋齡舊、非精華地點…

這社會有個風氣，那就是「房價漲，就惦惦漲就好，不要過度張揚。即便是經由開放性市場機制下的結果，反正只要是創新高價，就會被冠上炒房、居住不正義的罵名」。 以下談談我的想法： 1.基本上…