房子除了實際居住需求外，近幾年隨著消費者金融知識的提升，越來越多人把房子視為金融產品，用以「保值、抗通膨」。
尤其是預售屋。預售屋繳款輕鬆，且沒有利息管理費穩定扣血的壓力，故不少人買了預售屋，就放著。即便用途還不是很明確，但也為往後留個後路，哪天退休、留給小孩、或接長輩來住，都不錯。
但顧客就常遇到個問題：「不確定往後（自己或家人）是否自用，這樣還需要客變嗎？」。
以下聊聊我的看法：
1.毫無疑問地，如果以「轉手難易度作為優先考量」，則建商標準配備及格局（簡稱標配），絕對是最安全的。
畢竟你客變東改西改、改成你認為好用的模樣，不見得其他人也會認同，這不僅會間接篩掉一些潛在買方、也讓買方多一個砍你房價的理由。
即便建商標配就是很爛，但大多數人心理較不會抗拒（反正別人也一樣，要爛大家一起爛？）。
2.如果你將來自用的可能性較高（高於純粹置產的意圖），那就趁還可以客變的時候，弄一弄吧。自用優先，其次才是考量轉手問題。
當然，你可能會說以後（客變的部分）會被買方嫌之類的。但你若抱持這樣的想法，人生不會太累嗎？
不可能事事皆計算得清清楚楚、精準萬分，只求在每個決定的當下，都能堅定、莫忘初衷。倘若客變了一堆，但最後又沒住，但至少這房子曾與你一起描繪了家的夢想，不是嗎？
3.最後，一直很認同：「本多終勝」。
若你持有成本（房價）夠便宜，那麼這一點點錯估的損失，房價收益都能cover，這樣還有什麼冤呢？賺多賺少的差別而已。
既然都有賺錢了，為何賺錢這件事還要弄得那麼不開心？別被金錢綁架了。
