同事接到一間椰林尊邸,品揚想推薦給大家。竹北2000萬初電梯大樓比比皆是,尊邸其特色在於「地段」!緊鄰主幹道文興路,店家滿駐,生活機能佳。從社區轉個彎,約三分鐘即可上經國橋,前往新竹或快速道路。此外,週遭公園綠帶多,不論休憩或散步,皆十分方便。購屋預算在2000萬初的朋友們,可以參考這間看看。
物件位在8樓,屋主裝潢典雅,屋況佳,採光通風兼具。採四房雙主臥規劃,每間臥房皆配置木質地板,質感絕佳。從陽台向外眺望,可看到鄰近的公園綠意景觀。整體來說,步入屋內溫馨舒適沒負擔感。車位在B1,連號大車位,位置漂亮。
尊邸除了地段好,公設比也低(約24.84%),這是早期建案的優勢。屋齡雖八年,但社區仍維持得很好。公設簡單實用不花俏,僅健身房、會議室、簡易中庭,省去大筆的公設維護費用。此外,社區戶數單純,住戶僅22戶,一層兩戶,共用兩部電梯。
從上圖,我們可以看到尊邸週遭遍滿住宅,位在縣治二期及高鐵特區的交界,此區域已相當成熟。既有一定的生活機能,也仍保留休憩散步的空間,道路規劃完善整齊。(註:品揚未上色的區塊,多為地主自建透天或空地。)
以上是從尊邸至經國大橋google map示意圖,車程約二至三分鐘。至於到新竹高鐵站的路程,品揚也一併附在下面,車程約六分鐘,給有常搭高鐵需求的朋友作個參考。
最後,附上尊邸過往實價登錄價格,給大家作個參考。打開實價登陸,僅能找到一筆去年底的成交資訊。成交戶別為A-5F,也是雙主臥規劃,配上兩個平面車位,成交總價1988萬,單價約22.96萬/坪。
物件介紹到此,若對該物件有興趣的朋友,歡迎您提前跟品揚預約看屋0911-009-022。或您有其他任何想瞭解的部分,可撥打電話,也可在本篇文末留言詢問,謝謝!
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