大硯在市場的詢問度居高不下，今天分享一間大硯首作推案「二十二間堂」給有需要的人。依google map計算，走路到高鐵僅需14分鐘噢！
什麼樣的顧客群可能對本物件有興趣？
1.近「高鐵車站、康乃薾、東興國小」需求的朋友
2.房屋坪數需求60坪左右(室內約35坪)，且配置雙車位的朋友
3.單身貴族、頂客族
物件位在8樓，採光絕佳，也可享有不錯的視野(前陽台可看到水岸景觀，主臥陽台&後陽台可看到整片康乃薾、公園綠帶)。屋主有裝潢，非全新空屋。格局也從3房改成2房，對於62坪兩房來說，空間絕對寬敞，但規劃特殊，若想要60坪買3房4房以上的朋友，此物件較為不適合。
基地小、公設甚少，是大硯一直以來的風格。二十二間堂公設僅中庭及Lobby迎賓空間。社區周遭環境優美，公園綠帶環繞，距離河岸也近，休憩運動兩皆宜。社區人口出入單純，僅18住戶，保有良好的住宅品質。
目前社區僅剩兩戶供給，A-10F為樓中樓規劃，我們這戶則為標準層3改2規劃。社區行情可參考今年三月成交的B-10F樓中樓，單價22.48萬/坪。對比當時的成交價，我們這戶開價26.81萬/坪，算是相當實在！
note.待兩個月前去化掉的露臺戶成交資訊更新後，社區就會有最新的行情參考指標，到時再補上來給大家。
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看了以上的物件介紹，若有興趣看屋的朋友，歡迎您提前跟品揚預約看屋0911-009-022。或您有其他問題想詢問，也可在本文底下直接留言，品揚會在第一時間回覆您，謝謝！
