每一條人命都相當寶貴，沒有人希望發生憾事。但當社區發生不幸的事件時，買賣雙方的立場又大不同了。
對於買方來說，購入前「社區是否有發生非自然事故」這會很大影響評估要點。有些買方是只要社區曾發生過非自然事故，（不論是不是同一棟）反正就直接跳過不考慮。而有些買方則可以接受「非自然事故」，但考量往後賣屋可能會被嫌的風險，所以只願意出便宜價購買。
而於賣方來說，這是一件憾事，本來就無須（也不必）大肆宣傳。過度高調討論，反而對往生者不敬。那如果以比較務實的角度，就是不希望這憾事影響社區房價。
人性如此。在「一個極想知道、而另一個卻不願透露太多」的情況下，房仲調查義務之責也就極為重要。
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曾有遇過「連住戶自己都不曉得社區曾發生過事故」的情況，也有「住戶親自詢問總幹事，總幹事卻直接封口不提」的情況。而事實究竟如何，相信只有當事人自己最清楚。
曾有屋主說：「每個社區時間久了，多少都會遇到憾事、免不了的，倒也不必過度解讀」。這話是沒錯，但對買方來說，「買房之前，就有發生」跟「在持有期間，才發生」，兩種的心境卻大不同啊！
