[竹北高鐵] 2015年7月份上市案件整理<豐邑篇>

有關注房市的朋友,可以明顯感受到市場賣壓湧現。自房地合一通過後,各方(尤其是賣方)開始研擬應對政策,評估最適合自己的售屋時機。一般擁自住需求的買方,在作決定上則沒太大轉變,只要有好案件且價格好,就會願意進場。

豐邑水琉璃,本月份社區零供給。真要探討水琉璃平均去化時間較雅砌快的原因,品揚覺得差異在於視野開闊度。

豐邑雅砌,新上架一戶A7-6F。該戶A7-6F也不是最新案件了,兩三個月前有釋出,如今重新出發。這一波雅砌去化時間拉得較長,去年Q4沒在賣時,很多人在問,但如今去化效果沒想像中好。兩戶的開價已經算蠻平實的了。

豐邑I-park,C1-13F小降了40萬。社區近期成交價格有逐漸拉高的趨勢。


豐邑宏觀大器,本月份新上架五戶,下架三戶。

豐邑極光琉璃,維持三戶供給。上個月看到58坪型19F有拋售,如今已下架。

豐邑翡翠琉璃,僅剩B棟低樓層兩戶可供選擇。

豐邑光立方,經歷了一個月,有給戶上架。因著高鐵車站周遭持續發展,光立方在市場的詢問度有漸漸起來。社區有一陣子沒成交了,目前最新查到的實價登錄,停留在去年12月。

豐邑Master One(前案名:前景無限),二手市場終於有案件拋售出來了。A-21F,屋況全新,配置兩個平面車位,總價5500萬,單價約44萬。對比實價登錄成交紀錄,有不小段差距。

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