[竹北高鐵] 2015年7月份上市案件總整理

走到七月份,房地合一三讀通過至今已一個半月。相關房市走向,「供給量劇增」這個部份驗證了,另一部份「交易活絡」則尚未實現。供給方面,以2000萬以上的產品及預售屋拋售為大宗。這可以從我們整理的數據得到一些support:七月份高鐵特區中古屋市場有六成是2000萬up的產品。其中有大半屋況是全新的,沒卡奢侈稅的置產者,目標明確,期望趕在年底前脫手。此外,因著供給量增,競爭產品變多,卻沒有相對應買盤支撐,導致降價物件不計其數。

政府打房,真的先把房仲打死。最近又看到一群房仲業者紛紛離開了。沒辦法,市場的餅就那麼大,分不到餅,就只得轉換跑道,或重新思考經營方針。品揚認為:中心不偏,才是亂世中的生存之道!



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