[竹北高鐵] 2014年8月份上市案件整理(水花園.音樂廳.文化苑.A+.風臨渡)

  富宇水花園,這個月僅釋出一戶30.69坪型8樓,2房附帶一個平面車位。上個月份的B1-12F及B2-6F已下架了,兩戶均轉賣為租。社區實價登錄,也有了最新成交資訊,30.69坪型的5樓,附帶一個平面車位,成交總價785萬,單價21.98萬/坪,算是落在過往成交紀錄內。

  昌益音樂廳,這個月依舊零釋出,成交資訊也未有進一步更新。
  富源文化苑,僅唯一釋出D-9F。照理說,『四房 + 一平面車位 + 公園環繞 + 公園景觀視野 + 低公設比 + 開價不天價』,這樣優質的物件,應該很快就被市場消化掉。(除非…屋主非常堅持其價格…..)照現在的房市氛圍,要買方出超過行情價,有其困難度!
  新業A+,這個月二手市場零釋出。新增的實價登錄資訊,有極大的可能是代銷成交的。社區行情約在23~26萬/坪左右,依其樓層高度,價位會有所不同。
  鼎毅風臨渡,這個月零釋出,上個月的93號-3F下架了。

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