[竹北高鐵] 2023年9月份社區資料彙整<中古屋相對低水位篇>

每當客人問我:「預算2000萬,在高鐵區有什麼好選擇?」,我都會不禁眉頭深鎖一下。

當推出屋齡15~20年的三房給客戶,客戶說:「預算有點爆掉,而且屋齡太舊」。當推出社區曾發生過事故的社區給客戶,客戶說:「這我沒辦法」。當推出高鐵站旁的寶佳新建案給客戶,客戶說:「離鐵軌太近、會吵,而且周遭沒什麼生活機能」。若推出屋齡10年內的兩房給客戶,客戶又說:「太小,這樣很快就要換屋」。

嗯,通常這樣就只能放棄高鐵區,往其他竹北商圈找起了。

昌益音樂廳,社區今年七月成交一戶42坪型4F,配置一個坡道平面車位,成交2100萬,單價約46.8萬。

昌益水雲間,目前零釋出。

昌益風中緋櫻,今年六月成交一戶41坪型D-3F,配置一個平面車位,成交2080萬,單價約47.49萬。

嘉璟臻愛竹北,唯一釋出46坪型11F,配置一個平面車位,售價2398萬,單價約49.04萬。

嘉璟香堤,有一戶44坪型C1-4F上架。

嘉璟臻觀,目前零釋出。社區後方的預售屋「極至惠友」目前蓋到結構體13樓了。

元邦瑆鑽歌德堡,目前零釋出。

寶誠澄水硯,58坪外棟4F仍在架上。

李力鴻觀十力,目前有兩戶釋出。社區今年六月成交一戶11F,配置一個子母平面大車位,成交3570萬,單價約62.5萬,價格非常漂亮。

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