[竹北高鐵] 2023年5月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>

通常房子用不到，大多時候就會選擇賣掉。然而，觀察有些房子的屋主，即便房子用不到了，卻也不賣，大概有幾種因素導致：1.持有成本低（沒有壓力），2.地點好（看好未來房價上漲獲利），3.品牌建商（收藏心態濃厚）。

大硯二十二間堂，兩戶A戶在架上。

大硯三十二品，目前零釋出。

大硯四十八章，今年二月D-11F成交2550萬，單價約63萬。

大硯二宅，72坪型A-7F仍在架上。

大硯俬見方，目前零釋出。

大硯九+1，社區地點好，離學校（東興國小、康乃薾中小學）近、超商超市近、公園河岸近。且相較其他大硯作品，九+1戶數量體較多，社區營運較能穩妥、穩健，供給狀況一直以來都蠻受市場高度關注。

大硯十現，目前零釋出。

惠友華爾道夫，唯一釋出17F大戶。

惠友原見築，目前零釋出。

惠友紳，唯一釋出79坪型13F。社區詳細介紹可參考文章。

惠宇上澄，雖然惠宇陸續都有新推案，都若要推「一層兩戶兩梯、均質換屋坪數、零店面」的產品，已近乎絕版。每個作品都是符合當時代因地制宜的產物。社區詳細介紹可參考文章。

惠宇謙里，目前零釋出。