[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<近高鐵篇>

新竹高鐵站附近的建案，過往以「套房、大坪數(豪宅)、商辦」居多，兩房及三房產品較為缺乏。建商們有看到市場的需求，於是在2020~2022年在高鐵東側推出「惠宇謙和、鴻築竹科匯、合新璞遇、寶佳奇磊、合新詠遇、惠宇謙恆」，以滿足擁高鐵通勤的客層。

暐順馥邑雙星，目前零釋出。

暐順哈洛德，目前零釋出。社區北方的高鐵專一用地，自從被宏匯企業聯盟標下後，便引起市場的高度關注。

寬隆敦和，目前零釋出。社區去年七月，首次有突破4000萬總價的紀錄。

仁發上品苑(匯峰)，唯一釋出20F高樓層，建坪達206坪，配置三個平面車位，售價8888萬，單價約40.83萬。

半畝塘若餘山，唯一釋出86坪型A-14F，配置雙平面車位，售價5888萬，單價約62.9萬。

捷寶新世紀，目前有兩戶釋出，開單價在74~79萬。

太子中央公園，目前零釋出。有一陣子(110年)社區陸續有戶別釋出，但近期又沒釋出了。

國泰Twin Park，目前零釋出。社區近兩筆成交的戶別(C2-8F、B1-11F)，單價異常低，實登上也有備註乃特殊關係交易。

中悅一品花園，唯一釋出114坪型14F，配置雙平面車位，售價8898萬，單價約75.09萬。

半畝塘若合山，僅一戶127坪A-14F釋出，配置三個平面車位，售價9840萬，單價約73.35萬。

半畝塘若蒔山，目前零釋出。