[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<豐邑篇>

2020~2021年，建商在竹北高鐵特區推出不少新建案（如：惠宇謙和、坤山央央、合新璞遇、竹科匯、豐邑TECH PARK、豐謙VITA），這些新建案將陸續於今年Q4或明年Q1交屋，屆時將為區域注入1400多戶量體。由於買得較早（成本較低），故除了自住外，到時出租戶應該也會不少釋出。

豐邑水琉璃，目前有兩戶釋出，開價約62~63萬。

豐邑雅砌，目前有四戶釋出。社區近期房源供給穩定，主要訴求「鬧中取靜。一樣的總價，買到相對大的空間」。

豐邑i-park，目前有三戶供給，開價在60~62萬。

豐邑宏觀大器，目前有兩戶供給，開價皆在60萬。

豐邑極光琉璃，目前釋出的三戶皆為7F，各不同棟別。社區於今年一月，成交一戶58坪型17F，配置雙平面車位，售價3440萬，單價約54萬。

豐邑翡翠琉璃，目前有兩戶釋出。社區上一次成交還停留在109年12月的單價29萬。

豐邑光立方，目前有兩戶釋出。社區均為四房產品，目前也同遇到4000萬反壓的壓力。

豐邑Master One，目前兩戶釋出。