去年看竹北房市，覺得單價2字頭便宜，是絕版品。今年看竹北市房市，則覺得單價3字頭是送分題。
我們對於價格的認知建立，主要憑藉新建案的向上突破。當看到5字頭，就覺得4字頭好像還好了。當看過6字頭，5字頭也就習慣了。不論是哪個時期，市場對於竹北房價都有很多的聲音。而最常聽到的是：”竹北都賣到50~60萬了，不如去買新北…”。
不管你認不認同，但竹北確實是因著”剛性需求+收入水平高”造就了房價的穩健成長。這一波漲勢何時停止，沒人能有個準確的時間。但可預期地，當房價高到一般人扛不下去時，成長勢必會趨緩。受惠於竹北的高房價，現在竹東芎林新埔新豐等外圍區域，買盤外溢已經開始了。
富宇水花園，目前零釋出。今年上半年，社區爬到35~36萬。而近兩個月社區有成交，成交單價已經衝到45萬以上了。這種剛需買盤的漲勢，單靠收入真的很難追。
富宇水怡園，目前零釋出。今年五月社區兩房已成交達47萬了，再次寫下社區歷史新高價。
富宇水林園，目前零釋出。社區最新成交行停留在去年12月37萬的高價。當時從29萬直接跳到37萬，現在不到一年的時間，回頭看37萬也不貴了。
富宇水涵園，目前零釋出。
富宇水舍秀樹，社區有近一年未有釋出了。下一次釋出勢必直接跳躍補漲。
富宇泰和，目前零釋出。今天四月默默成交一戶2F，四房雙車1800萬，價格異常地低。
富宇葉慈，目前均為兩房戶別釋出。社區地段條件良好，這眾所皆知，但買方願意出的價跟屋主期望的，永遠有著不小的差距。
富宇愛慕，目前零釋出。今年四月成交一戶三房2F，扣車位後單價已到44萬。短短三個月的時間，從36萬直接跳到44萬，漲幅相當驚人！
富宇君悅，目前零釋出。社區今年成交一筆A2-8F，單價約44萬。
富宇柏儷，目前僅一戶A1-10F釋出。
富宇天觀，目前零釋出。
