篤信”地段為王”的顧客，常會問我：”為什麼XX案(品牌建商)成交價格可以賣那麼高？”。
對於這個問題，老實說我還真不知道怎麼回答到令對方滿意。若單單講”信仰”，對方可能覺得我在敷衍。但若以”住得安心、保值度高、在同事間走路有風”等說法訴諸，對方可能還是不太能理解，因為對方就是以”地段>品牌”作為購屋信念。
如果你問我，我還真覺得這沒什麼好比的。在屏除人為炒作的情況下，市場自然會給予房屋該有的價值。房價的高或低，往往只是人們茶餘飯後的話題而已。房子最終回歸自住，自己住得舒服、喜歡，這才是最重要的。
大硯二十二間堂，唯一釋出62坪型B-2F，配置雙車位，售價4088萬(單價61.44萬)。社區上一筆成交停留在109年11月的33萬，時隔一年，區域房價上漲不少，屋主對於價格有高度期待是可理解的。但單價差了28萬，大大考驗著買方的口袋深度與品牌認同。
大硯三十二品，目前零釋出。今年九月有一間48坪型2F成交單價達50萬。
大硯四十八章，唯一釋出13F樓中樓戶，該戶由於夾層及露台沒有計坪，故扣車位後單價來到79萬。
大硯二宅，目前零釋出。社區行情停留在109年8月的30萬。
大硯俬見方，新上架52坪型A-3F。社區咸少釋出，社區行情最高還停留在30萬，惟購入本戶銀行鑑價鑑不高，買方自備款需拉高不少。
大硯九+1，目前零釋出。去年轟動全市場的40萬，到了今年，接連兩戶成交都60萬+，社區漲幅相當驚人。
大硯十現，目前零釋出。社區成屋後，第一筆二手案件於今年七月成交，為47坪型C-2F，單價約44.29萬。
惠友華爾道夫，唯一釋出2F露台戶。
惠友原見築，唯一釋出B-2F，該戶配置兩個機械車位。
惠友紳，79坪型A-9F仍在架上。該戶以單價56萬來看，其實並不貴。但因為有4000萬總價門檻上限，削弱了去化速度。但該戶整體條件是好的，如有”高鐵區+主建48坪+東興學區+步行高鐵+品牌建商+朝南”需求的朋友，可以參考看看。
惠宇上澄，目前零釋出。上澄社區是惠宇建設在竹北的第一個案子，當時東興國小還未設立、周遭生活機能薄弱、興隆大橋也還未開通，此為均四房的換屋社區，全區80戶零店面，一層兩戶兩電梯，用地可說是非常奢侈。未來惠宇在新竹竹北即便還有新案推出，但要推出像上澄這般條件的社區，大概是不可能了。
惠宇謙里，目前零釋出。
