歷經過年前後的去化潮，近期市場很明顯呈現了供需不平衡的狀況。也由於物件缺乏，一些指名度高的區域，會有點偏向屋主市場(你不買，就會有其他買方買。你認為你出得價格不錯了，卻有人願意出得比你高。而當你認清事實、捧著錢來買的時候，又不一定有貨釋出)。
這幾天我們確實也看到市場新鮮貨(稀有社區)的釋出，但通常新案的蜜月期至多只會維持一個月，短期內會注入大量未購買到房子的買方賞屋。如果銷售時間越久，買方心中願意給予高額價格的機會就相對不高。當然，依照我們過往的經驗，也是有賣了很長一段時間，最終撐到歷史新高價的。
大硯二十二間堂，A-8F降價了，從2538萬降至2380萬。
大硯三十二品，社區零釋出。最後48坪型B-9F成交1570萬，扣車位單價約30.35萬。算是賣到了一個很好的價格，對比107年5月當時創社區高價的C-8F(單價30.61萬)，B-9F沒裝潢也賣到相當的價格。恭喜屋主了。
大硯四十八章，目前零釋出。過年前有潛銷一戶，沒曝光，消息一釋出很快就close了。大硯小坪數，雖然高單價但總價可接受，首購族買單意願高。
大硯二宅，維持四戶供給。更新社區實價登錄，A-11F配置雙車位，最後成交1725萬，單價約23.19萬。
大硯俬見方，目前僅兩戶供給。過年前社區也是潛銷一戶小坪數B-7F，排隊看屋，也是很快就close，價格還創了社區高價。
大硯九+1，新上架45坪型A3-9F。該戶純主建27坪，未裝潢，配置B2坡道平面大車位*2。
惠友華爾道夫，社區零釋出。社區獨棟分AB戶，一層兩戶共用兩電梯，標準層純主建有達50坪，位東興國小第一排，華爾道夫為惠友在竹北蓋的第一個大樓案。一般大眾對這個社區不是很瞭解，因為住宅戶數僅31戶，入住穩定，也很少釋出。
惠友原見築，目前友兩戶釋出。
惠友紳，79坪型B-9F小降了10萬，目前售價為3190萬。
惠宇上澄，D-11F及B-21F在過年前相繼成交，價格都算相當不錯。目前僅剩D-4F一戶釋出。
惠宇謙里，目前零釋出。以社區一手入手價普遍站上3字頭的情況下，杜絕了很多投資客進場的情況。
