最近在幫一些想出場的屋主跟買方搓合價格，每每談到持有成本，算來算去，最後消費者把炒房元凶歸納至政府身上。不論是持有前，身為買方的立場，或者是持有後，身為屋主欲拋售出場，一層層的稅賦讓成本墊高，促使房價疊了又疊。要一般人願意認賠殺出，需要很大的勇氣與決心。
以前市況好，要買方吸收成本，買方承接意願高。但如今市況，買方不管屋主成本多少，就是實登打開參酌評估。好一點的，就是出在實價內；差一點的，認為房市還未跌到谷底，盡可能降低持有成本、降低未來轉讓風險。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：椰林觀景D-6F
盤整：椰林大道；水岸I；時尚廣場；水塘硯
零釋出：雙園I；雙園II；尊邸
