四月份,轉眼間已經過一半了。上個月仲介的亮麗表現,恐只是曇花一現,市場物件短期內被掃得差不多,沒有物件可再餵買方了,剩下的是價格議不下來的物件持續炒冷飯。近期仲介如要再創造業績,得從開發物件開始著手。但開發了新物件,也不見得能在短時間內即得著搓合。因為市場的新鮮貨,屋主普遍對於價格沒有個基本認知,短時間內要在行情賣掉,並不容易。
五六月份及下半年的房市,業者持保守態度、也不是特別看好。現在手上沒成熟客需的業務員們,還是趁早存些物件吧,開發為業績之母!
本篇探討案件重點整理如下:
新上架:新業A plus A-4F;惠宇上澄C-5F
下架:水墨白13F、D-7F
盤整:港洲森觀;鉅虹雲山;三上家天下;岱嵐i-Land
零釋出:大濟首相花園;新業柳宗里;美地千江月