坤山君峰一手成交資訊，已於上個月開始刊載在實價登錄。由於目前只揭露部份戶別，加上車位坪數及車位價格未登錄，尚須一兩個月的時間觀察與整理。待整理完成，會整理至每月本篇探討案件文章中。
坤山人本河岸，新上架E-13F。社區過往成交均價在20萬左右。
坤山時代之上，社區零釋出。相較於時代觀邸，時代之上和隔壁的綠水階，兩者在市場都算咸少釋出的社區。如依屋齡去看，一手持有的屋主差不多開始會換屋。而我們與一些屋主接觸，確實有換屋的需求，但原本的房子就保留住，沒打算出租，也沒打算賣。屋主說：「賣掉，以後就買不到了」，所以普遍惜售。
坤山時代敦品，C-11F重新上架，開價還是離過往面水岸戶的D-12F，有不小段的價格差距。
坤山時代觀邸，新上架D-12F。更新社區實價登錄，L-6F成交總價1970萬，單價約25.83萬。以數據去看，即便許多屋主最初理想價格目標在28~30萬，但最後社區成交單價，還是落在25~26萬。
從這樣的結果，我們可以歸納：1.買方出價普遍還是脫離不了實價(因為如果比實價高，基本上屋主就賣了)；2.成交的戶別，普遍都具實質出售需求。我們現在看到的都是成交的戶別，固然也有屋主賣不掉，就留著等待好時機，再重新拋售。
坤山水事紀，社區零釋出。整理實價登錄，低樓層約21萬，高樓層24萬。
坤山藏馥，E-8F下架並成交了。坤山小坪數在市場依舊算是熱銷產品。
坤山鼎峰，C-12F重新上架。現在釋出的戶別，單價開價差距都不會太大。
名銓一景，新上架C-13F，下架F-15F。高鐵特區東側唯一一案的坤山大樓社區。在買方的購屋挑選上，會是建商與地段的掙扎抉擇。
坤山水漾，社區維持五戶供給。目前僅64坪型朝北戶和84坪型公園戶釋出，朝南70坪戶別從缺。近一年來，社區穩定落在22~23萬的成交水平。
