高鐵特區大樓首購產品，放眼望去看似不少，但其實並不怎麼好挑。如果顧客又有品牌迷思偏好，能選的更是有限。隨著商圈的逐漸成熟與新建案的推出，品揚認為三房預算至少要拉至1200~1500萬才會比較好挑，1200萬以下品揚都還覺得太過牽強。由這裡我們可以看到高鐵特區明顯的門檻，對於首購族算是相當吃力。當然，現階段有多少資金就買怎麼樣的房子，才會是最明智的選擇。
我們遇到不少顧客(尤其是初看房子)，一坐下來就指名要市場指標建商蓋的房子，但預算又無法拉高。我們說除非預算拉高(或是作些購屋條件上的trade off)，不然很難有交集。顧客聽到我們的建議後，似乎覺得不甚開心，於是去外頭逛了一大圈，後來才發現我們說的是對的。瞭解市場後，最後重新找房子，往當初自己不想看的房子找起。來回浪費了不少時間。
花一些時間認清市場，是必經的過程，尤對首購來說。
昌益音樂廳，新上架一戶10F，該戶為樓中樓產品。
昌益水雲間，唯一釋出4F，採2+1房規劃。
昌益風中緋櫻，目前共兩戶供給。近期社區成交落在18~20萬。
嘉璟臻愛竹北，A2-9F下架，新上架C2-4F。單價1字頭的社區，步行至高鐵站約10分鐘可達。
嘉璟香堤，C1-2F下架。目前釋出的兩戶，開價已貼近實價登錄了。
元邦瑆鑽歌德堡，新上架55坪型A1-7F，客廳側看可看到物理公園。
寶誠澄水硯，D1-2F重新上架，單價對比過往實價，開價偏高太多。
李力鴻觀十力，新上架一戶N-9F，四房規劃，配置雙車位。目前釋出的兩戶開價齊一22萬，都算相當平實。
