現在換屋族要在竹北換屋，不要說主建40坪了，若能換到主建35坪的房子都覺得奢侈。倒也不是沒有這類型的產品釋出，而是若坪數過大，總價會拉高，而大多數人跨不過4000萬高價住宅門檻障礙。
除了坪數有要求外，屋齡不能太舊、建商等級至少要B+、地點也不能太偏，在預算拉不高的情況下，房源選擇自然很有限，並且競爭對手也相當多。
良昱天境，唯一釋出70坪型A2-8F。該戶去年九月曾成交3910萬。
大濟臻品花園，社區落成至今10年多，未有二手成交紀錄。
椰林成功八錄，目前零釋出。
椰林蘭亭序，受到坪數的影響，成交單價僅50萬左右，但總價超越4000萬確立。
美麗華仁愛，社區詳細資料可參考文章。
中悅帝苑，目前兩戶A棟釋出。
中悅皇苑，目前零釋出。
富宇大宅天第，社區詳細資料可參考文章。
