[竹北台科大] 2023年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

常被買方詢問：「該買什麼樣條建的房子才是最好？」。

首先，「好」這件事相當主觀。別人認為的好，對你來說，可能覺得沒什麼。最終還是要回歸自身需求。你重視學區，就去買學區房；你重視交通，就去移動便捷的地方；你重視建案品質，就去追求品牌建商。

通常房價越高的地方，就代表越多人認同，是市場投票後的結果。

太睿一格，目前零釋出。

太睿觀，50坪型B1-10F掛售一段時間終於成交，成交單價約54萬。對買方來說，可能會認為屋主折價折很多，但對於屋主來說，錦不過是花了時間拚一個期望價而已，最後也是賣在社區行情。

德鑫希望，目前三戶11F仍在架上。

富宇悠森學，目前有兩戶釋出。去年社區陸續成交了幾戶，最高曾成交59.5萬。

德鑫御苑，目前零釋出。

鴻柏鴻馥，目前零釋出。

德鑫御天地，唯一釋出68坪型2F，配置一個平面車位，售價3780萬，單價約53.47萬。

美地心里畫，目前零釋出。

椰林8心8見，有一戶43坪型15F頂樓戶釋出。由於「稀有釋出＋高樓層＋多裝潢」，故開單價達69.48萬。社區上一次成交是在110年7月，當時成交49.53萬。