[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>

每隔一段時間，就會在網路上看到有人在討論（爭辯）「竹北哪一區比較好」的問題。其實竹北不大，每個區域都有各自的特色，也有其愛好（擁護）者。網路風向變來變去，三五年前，很多人不看好縣三、水瀧及高鐵東，但隨著近幾年陸續推出新建案，又開始說縣三、水瀧及高鐵東好棒棒了。

與其聽網路的風向，倒不如實際到每個區域走一走，感受一下你喜歡該街廓、車流與環境。並學習在預算範圍內評估買房事宜、取捨及妥協。這才是真務實！

元啟景上瀞，目前零釋出。上個月社區成交一戶61坪型8F，配置一個平面車位，成交總價3500萬，單價約54萬。

鴻築鎏金，目前有兩戶釋出。社區地點極好，有些人對於建商不是很有信心，但這已經在價格上反應了。其他評等更好的建商，價格絕對不會只有這樣。

鴻築賦格律，目前零釋出。今年五月，社區成交56坪19F，配置一個車位，成交總價2900萬，單價約48.38萬，創下社區歷史新高價。

太睿吉祥，目前零釋出。店面跟住家的成交價落差不大。

昌禾印月，目前零釋出。社區跟隔壁的「椰林蘭亭序」，兩社區皆正面興隆國小，在該區的指名度都相當高。

大硯五五侘，目前零釋出。

源璟臻之御，唯一釋出64坪型A1-6F，主建有達37坪，配置兩個平面車位。

仁發三峰，目前零釋出。

國雄海德公園，唯一釋出64坪型B-12F，該戶主建有達38坪、沒有裝潢，配置雙車位，總價刻意控制在4000萬內。