今年全台買房氛圍濃厚，業者服務的客層屬性，已從原先80%自住客+20%投資客(置產客)，比例漸漸變為超過50%以上是要買來投資置產。所以這也是為什麼今年自住客買房辛苦的原因之一，因為自住客的競爭對手已不再是自住客為主，而是出現不少”房子只看大方向，就能直接下訂”的競爭對手。
至於買方到底是買來自住或投資，對屋主來說根本不重要。屋主只看三個：”1.能不能立即做決定。2.誰的價格高。3.交易後不會對屋況太過吹毛求疵”的人。以上這幾點，若非身經百戰的自住客，不然投資客(置產客)很顯然地比自住客相對容易達成。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：科大道D-2F
下架：科大湛D-9F
零釋出：科大將；科大賀；科大頌；科大湛
