今年全台房市齊飆漲，各產品皆受惠、水漲船高。
從漲勢我們可觀察：1.先從小坪數開始漲，漲到一定程度就換大坪數開始漲。2.新案會拉抬周遭中古屋價，而當中古屋價格撐上來了，新案訂價又會再更高。3.地段在消費者心中的重要性會更趨彰顯。建商品牌及屋齡新舊，會隨著區域發展成熟，影響性不會再像以往那麼高。但如果你要同時兼顧”地段+建商+屋齡”，那就是金錢的堆疊再堆疊。
所以，這也部分說明了為什麼高鐵區新案”竹科匯”及”合新璞遇”，近期熱度持續延燒的原因。無非就是置產者看準了”高鐵區+小坪數+相對低總價”的優勢。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：中悅皇苑A2-23F；中悅帝苑A1-17F；富宇大宅天第B-14F
下架：椰林成功八錄A-12F；中悅帝苑B1-10F
零釋出：良昱天境；椰林成功八錄；大濟臻品花園；椰林蘭亭序；美麗華仁愛
