若是2016/1/1以後持有房子的屋主，不論房子最後賺錢與否，賣屋時都必須要申報房地合一稅，在過戶登記後的30天內申報完成（若是預售屋，就必須在私契日30天內申報完成）。且申報的責任在於屋主自己，並非仲介或代書。
一般屋主若自己報，通常都會暈頭轉向，甚至需要跑國稅局至少兩趟（第一次是去拿申報表格，第二次是補齊成本費用文件，第三次是你常漏了東西又要再跑一次）。若再加上國稅局收件人員不怎麼有耐心的教學口吻，恐又加深了你的茫然感。
在我幫顧客送件的時候，就常在國稅局看到其他件的屋主對著房地合一稅申報表格的不知所措。我在一旁看了，著實也覺得……嗯，辛苦了。你的仲介其實可以再把服務做得更好，讓你更方便些。
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昨今兩日，我花了些時間，幫顧客整理了紙堆高達0.8公分的房地合一申報文件，明天準備幫顧客跑一趟國稅局完成申報。
對了：
1.客戶當下戶籍設在哪裡，就必須去該縣市的國稅局做房地合一稅的申報。
2.其實房地合一稅申報文件，也是可以用寄的。只是若想要一次搞定（避免之後又面臨補件的困擾），不妨跑一趟國稅局跟承辦直球對決！
