[竹北高鐵] 2022年11月份社區資料彙整<中古屋相對低水位篇>

明天(11/26)就是2022年九合一選舉。每次到了選舉年,拖很久的建設工程就突然動了,然後也開始高度關切居住正義、生育補助等議題。理由無他,因為台灣人民常常是健忘的,去年、前年政治人物做了什麼豐功偉業的政績,也不比選前動作還讓人印象深刻

雖然大家都知道風向球起起伏伏,但人民就是愛看熱鬧。房價若要支撐,除了要有重大工程利基外,根本上還是要有工作機會剛需買盤。

昌益音樂廳,目前零釋出。

昌益水雲間,社區於今年八月,成交一戶38坪型3F,配置一個車位,成交總價1900萬,單價約46.46萬。

常遇到首購說:「屋齡近20年的房子,買下去竟然要2000萬,好貴啊」。此話看似有道理,但若以單價去看,其實也已反映在房價上了。

昌益風中緋櫻,目前釋出的戶別,單價都在53~54萬。

嘉璟臻愛竹北,目前有三戶釋出。社區目前成交房價還未上50萬。

嘉璟香堤,唯一釋出36坪型C2-8F,三房配置一個車位,售價2380萬,單價約61.87萬。

嘉璟臻觀,目前零釋出。查看社區今年6~8月的成交行情,穩落在50~51萬。

元邦瑆鑽歌德堡,唯一釋出55坪型2F,四房雙車位,售價3098萬,單價約51.97萬。

寶誠澄水硯,目前有兩戶釋出,內棟8F及外棟4F。

李力鴻觀十力,目前零釋出。社區今年九月,成交一戶建坪54坪6F,配置雙車位,成交總價2850萬,單價約47萬,創下社區歷史新高價。

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