[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<豐邑篇>

最近房子不夠賣,房仲拚命開發隱藏版物件。買方對於新物件之需求強烈,很多案子在還未曝光就成交了,價格也都達到屋主預期。真的是很明確的”賣方市場”氛圍啊!

有讀者詢問:”依目前這樣的氛圍,究竟是短期泡沫哄抬,還是房價的正常修正?“。坦白說,這真的很難界定,但若回歸到自住需求面,近期買房子若不衝動些(太過理性),真的會很難買到房子。

豐邑水琉璃,社區零釋出。四月份有一戶52坪型12F成交,配置四車位,成交總價1315萬,單價約17.41萬。當初沒看到該戶的曝光消息,實價登錄有標註是”特殊關係親友交易”。

豐邑雅砌,B3-14F下架,目前社區無釋出。

豐邑i-park,新上架朝北39坪型C3-14F。

豐邑宏觀大器,短短一個月的期間,社區接連成交了幾戶。

豐邑極光琉璃,A2A3-16F從3980萬降至3580萬。近期極光琉璃社區沒什麼物件可挑選。隨著文興路二段商家進駐機能完善,屋主惜售心態漸趨高漲。

豐邑翡翠琉璃,維持兩戶在架上。社區旁有”全家超商”及”頂好”,便於採買。

豐邑光立方,C3-6F下架。更新社區實價登錄,55坪型C3-16F,配置一個車位,成交總價1452萬,單價約23.9萬。

豐邑Master One(前景無限),維持兩戶在架上。建商手上尚有餘屋。

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