[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

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近期市場成交還是以三房1200萬以下的產品最具競爭力,換屋產品族群在作決定時多有猶豫。現在業者感受市場應該是兩樣情,好物件不多,新買方客需也沒有很多,多的是手上既有客群持續經營找房。如果手上沒有apple案,這一波很容易吃閉門羹。銷售不強,就改做開發吧!

本篇探討的一些高總價產品社區,釋出戶開始降價了。不只中悅帝苑、皇苑或富宇大宅系列,其他水岸第一排的案子,在這一兩個月,也有了降價的動作。高總價產品在近期賣不太動,以降價求售吸客需。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:中悅皇苑A1-15F
持平盤整:椰林蘭亭序;美麗華仁愛
零釋出:大濟臻品花園;良昱天境;椰林成功八錄
降價:富宇大宅天第B-18F(5980萬->5680萬);中悅帝苑A2-8F(5580萬->5380萬)、A1-20F(5600萬->5380萬)

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