[房仲直白說] 好扯,晚個五年購買,就要硬生生被貴個1300萬

1.依照這持有情況,這不是短期惡意炒作,純粹剛好搭上一波大環境的暴漲。如果真要獲利最大化,就要抓準「2020年進,2022出」的主升段,但這是上帝視角,實際你能預測得到嗎?

再者,如果你本身也是屋主,大環境暴漲,你家肯定也跟著受惠,只是賺多賺少的差別罷了。如果你坪數夠大、地段更熱門,絕對價差值就會更多,價差2000萬的也曾看過。

2.你們只是從表面看價差(2270-980=)1290萬,卻沒把其他成本也計入(如:利息、管理費、房屋稅、地價稅、房地合一稅、土增稅、仲介費、裝潢費等)

台灣人對於別人賺錢這件事,都常恣意地誇大,甚至帶有一種不以為然的態度。但當換成今天自己要賺錢的時候,就開始扮演受害者。這種心態也是挺有趣。

3.如果你是買方,要是一直focus在:「萬惡的屋主,才持有沒多久就要狠賺一大筆,薪水怎麼跟得上,你這不是逼我們年輕一輩乾脆躺平算了嗎?」。

坦白說,你有這種想法,相當沒有意義。

要知道:成交就是一種雙方的共識。如果屋主儘管開他想要的價格,但買方不買單的話,也是白搭。

那如果你看著市場價格接二連三地漲了上去,你不是要去抨擊居住不正義,你反倒要思考:為什麼其他買方敢衝?是其他人都瘋了,還是事實是自己口袋不夠深?

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