[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
總價在2000萬以下的房子，一直以來都是新竹客群可負荷的主力總價帶。中古屋市場的物件日漸趨少，每到周末，剛性需求的產品幾乎就是排隊看屋。物件缺乏，永遠不…
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[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
從過年後，全球股市就一直受武漢肺炎役情影響。近一個禮拜美股開始崩跌，台股也難逃倖免，即便有國安基金護盤，但短期趨勢往下，投資人開始盤手上資金該何去何…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<豐邑篇>
豐邑在高鐵特區總價2000萬以下的中古屋，歷經2019年的賣方市場，成交單價已緩緩上漲至25~27萬，而且一些社區的屋齡還達10年以上。由此我們可歸納兩個現象：1.隨…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<富宇篇>
去年，高鐵特區中古屋大樓案成交均價約在24~25萬這個數字；今年，高鐵特區中古屋大樓案成交均價已來到27~28萬。換言之，成交單價低於27萬的社區，仍有補漲的空…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<椰林篇>
如果是今年年初才開始出來找房的買方，沒辦法體會房仲所謂的”市場物件越來越少”這件事，甚至很多人不解房仲會這麼說，好奇是否有一個”突發事…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<坤山篇>
每次整理坤山篇中古屋上架案件及實登資料，真的能深刻感受到”品牌”在消費者心中的重要性(簡稱信仰)。 每當有坤山的案件釋出，價格一定不會低，甚至…
[竹北台科大] 2020年2月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
二月份結束。即便美股在這一周跌掉超過3500點，台股也接連受到影響，但竹北房市仍維持過年前的熱度。 目前資金該如何配置(買股？買房？買基金？買債券？買外幣…
[竹北台科大] 2020年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
很多人覺得新竹市場較其他縣市的消費者更在意建商品牌。但其實並不然，重劃區頻推案也才近十餘年間，案與案間的屋齡差異不大，若非得從中再挑選優異，建商品牌…
[竹北台科大] 2020年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
從去年下半年開始，竹北房價飆漲得很厲害。過往很多人都說：”創高價？參考用就好”，但近半年的市況卻是：”以上一筆創高價的價格為根基，然後…
[竹北台科大] 2020年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
最近遇到的顧客，幾乎人人都會問上一句：”武漢肺炎對房市有影響嗎？”。 據觀察，不論買賣雙方，目前很明顯分兩派，比例大約7:3。前者認為武漢肺炎…
