[竹北台科大] 2020年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
今年竹北二手市場3000~4000萬的案子開始有在去化。很多是原先預算2500~3000萬的客群，由於一直看不到喜歡的物件，再加上低利的推波助瀾，於是把預算提升至3000~…
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[竹北台科大] 2020年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
如果要探討說：”興隆國小、成功國中、法院那區的房價何時開始明顯起漲？”，品揚會認為是今年年初「仁發三峰」接連成交高價，不僅一次為社區成交行…
[竹北台科大] 2020年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
如果拿去年跟今年的成交行情相比，會覺得去年房價好便宜。很多案子明明僅隔了半年的時間差，成交單價卻可以差個4~6萬。瘋狂地跳躍式漲幅，不禁讓人困惑：”…
[竹北台科大] 2020年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
台股在這禮拜一(7/27)創30年以來歷史新高12682點，投資人無不一片激昂，就連平常沒在碰股市的朋友也略知這消息。房市股市可以說是在這一波低利政策下，堆出了資…
[竹北台科大] 2020年7月份上市案件整理<水岸第一排篇>
隨著重劃區逐步發展，建商購地的土地成本一年比一年高。建商在有一定的成本考量情況下，若又為了能順利把房子銷售出去，坪數規劃越來越小將是必然趨勢。 近幾年…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<其他others篇>
今年竹北房源嚴重缺乏，致使過往一些不容易去化的物件，在這一波強勢買盤下，也陸續被clean完銷了。眼看著房價一個月比一個月高，就有不少買方詢問：”品…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<近高鐵篇>
很多買方最一開始出來看屋，購屋條件都很單純(如：竹北、重劃區三房、平面車位、預算1000~1200萬)。但隨著房子越看越多後，會開始要求條件，除了一方面是更瞭解…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
高鐵區，兩至三房的案件相當稀缺。其一是有些屋主換屋換不出去(換屋代價太高)；其二則是即便有些屋主房子用不到了，也不願拿出來賣，寧可放著等增值或收租。兩…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
不論是哪個建商，我們觀察早期的建案跟如今的作品，都能明顯看到建築的時代落差，不論是外觀設計、配備或工法，皆與時俱進成長。 很多時候我們回頭去看早期的案…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
台股最近又回到年初的樂觀行情了。利率低，手上有閒置資金的朋友，也紛紛為資金找出口。 一般人資金不外乎配置在房子或股票。但由於股票一般散戶能掌握的資訊有…
