[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
我們看到有些屋主，即便房子用不到了也不打算賣，寧可放著等增值或收租。這種情況常發生在”屋齡幾十年、地段良好(或有顯見的未來發展性)、屋主持有成本低…
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[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
資金行情所帶來的高房價，不只有買方辛苦，對於賣方來說，也未必是一件樂見的事。除非賣方房子都買夠了，否則往後當你要買其他房子時，勢必也要掏出更多資金出…
[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<豐邑篇>
距離房地合一稅2.0上路，還剩下兩個多月的時間。不少在2016年後持有預售屋或成屋的屋主，近期一直很猶豫要不要在房地合一2.0上路前(7/1前)把房子處理掉。猶豫的…
[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<富宇篇>
相信近半年很積極在看屋的買方，會發現很多成屋都有”附帶租約轉賣”或”延後交屋”的情況。亦即，房子裡面現況還有住人，可能是屋主、也…
[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<椰林篇>
房地合一稅2.0於4…
[竹北高鐵] 2021年4月份上市案件整理<坤山篇>
現在竹北新建案的車位售價動輒180~200萬/個，新建案的定錨效應，也一併帶動了中古屋車位價的水漲船高。近一年竹北房價漲幅驚人，單一社區從年初到年尾的成交單…
[竹北台科大] 2021年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
今天是3/29，往年都會有所謂329檔期(建商會在那段時間推新案，消費者過年後處理些繁雜公事、隨著春暖花開之際，提著資金看看有否合適的標的)。但隨著近一年房地…
[竹北台科大] 2021年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
雙北市以外的地區，總價超過4000萬的房子即被政府視為高價住宅。 過往新竹縣市總價超過3000萬以上的案子流動率低、較少有詢問度及帶看量。更不用說總價超過4000…
[竹北台科大] 2021年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
竹北學區需求旺盛，也隨著區域入住人口越來越多、房源供不應求，造成學區宅房價的穩定。 一般來說，竹北若是有總量管制的小學，建議要提前入籍至少三年以上才比…
[竹北台科大] 2021年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
政府之所以要修法，起因當初訂立的法規已不符合時勢，故得作些調整以健全房市。 但「法是死的，人是活的」，不論內容怎麼制定都無法訂個完全。像是近期吵得沸沸…
