[竹北縣三] 2022年2月份社區資料彙整<富宇篇>
富宇在竹北推出的首購產品，銷售狀況一直以來都不錯，主因富宇在「質感」的呈現上，比一般首購宅多了些著墨。且地點與格局普遍不會太差。但若當產品線是換屋產…
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[竹北縣三] 2022年2月份社區資料彙整<禾寅篇>
2020~2021房市大好，建商也不惜成本以高價買下土地，只因看好買盤的強勁。而新建案價格往往帶動中古屋上漲，當中古屋價格漲了上來，下一新建案又更有底氣地高開…
[竹北縣三] 2022年2月份社區資料彙整<椰林篇>
不同時期，每個人對於房數的空間認知會有所不同。10~15年前，當時會覺得三房主建應該少說要有個27~30坪、四房主建35~40坪以上。但近年業者礙於總價的考量、推出…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
竹北交流道的西南側(也就是本篇探討的區域：科大一路、科大二街、台科路)，這區以純自住為主。且由於入住穩定、移轉數量不多，使得即便經歷2020~2021大環境的房…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>
隨著竹北單價越來越高，以後建商若要推(大樓)80~100坪以上的房子，幾乎是不可能了。建商固然也知道這類產品的規劃能有較大的發揮空間，但現實往往需從「理想」…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>
現在竹北各重劃區，中古屋已陸續站上40萬/坪。40萬這個數字，兩房總價差不多1500萬，三房差不多2000萬，這儼然已成為基本盤。購屋，一直以來都是一件量力而為的…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>
學區宅一屋難求，就算有釋出，售價也比實登高了一大截，真自住客在做決定時往往還是會猶豫。其實購買精華地段的住宅，其機會成本是高的。從去年開始，我們也看…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<椰林科大系列篇>
歷經完整兩年(2020~2021)的房市飆漲，不少社區在這段期間單坪上漲15~20萬不等。然，也有社區在這兩年的期間釋出極少，價格沒有一件疊一件，對比區域房價水位還…
[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<水岸第一排篇>
過完一個年，再次回到工作崗位，感受到剛性需求買盤仍強勁。自2019下半年開始，每過一個月就比上個月更少物件可供選擇。往年買方看屋至少看個30~50間才有機會出…
[竹北高鐵] 2022年1月份社區資料彙整<合石,新業,遠雄篇>
新業建設於去年(110年)十二月，悄悄推出竹北縣治一期新建案「京御苑」。 這是新業建設107年於台科大重劃區推出「築之細道」後，事隔三年，再次在竹北推出的建案…
