[竹北台科大] 2022年2月份社區資料彙整<椰林科大系列篇>

歷經完整兩年(2020~2021)的房市飆漲，不少社區在這段期間單坪上漲15~20萬不等。然，也有社區在這兩年的期間釋出極少，價格沒有一件疊一件，對比區域房價水位還是落後的。這類社區當一有新建案釋出時，售價往往跳很大一個級距，欲購買的人遇到(銀行鑑價跟不上)自備款過高的問題。

本篇探討案件重點整理如下：
1.科大湛有一戶53坪型C-9F釋出，配置雙車位，售價3288萬(單價56.58萬)
2.零釋出：科大將；科大頌；科大賀；科大道