[房仲直白說] 我所遇過真正的有錢人
從事業務一職，各行各業、各種不同的人都曾遇過。當遇過的人多了，就會不斷更新自己的認知觀。 以下分享（我曾成交過，並我打從心底欽佩並認同他是）有錢人的特…
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[建案消息] 聯悦馨Coming Soon
自2020年開始，全台房價漲不少。 陸續有顧客問道：「新竹竹北房價太高、或在新竹不容易買到第一手房子。如果仍想置產，有沒有其他推薦？」。 最近朋友即將在台…
[房仲直白說] 成交價是否有包含仲介費？
這問題令不少顧客感到confuse。顧客問了問身邊同事，有些同事說有包含，有些同事則說沒有包含。其實兩者都對，端看你是以哪種身份切入。 以下我們以1000萬作舉…
[竹北縣三] 2022年6月份社區資料彙整<高樓建築篇>
六月份很快就過去了。市場的物件選擇越來越多，買方就更沒有快速決定的壓力(因為總會預期，再等一個禮拜，又會有新鮮貨釋出)。但價格合理的物件，買方也是會願…
[房仲直白說] 一般委託：國王的新衣
“我的房子，簽了一般委託，找了五六個仲介一起幫我賣。但賣了一個多月，成效並沒有如我預期來得好。仲介也沒有對我的價格作太多的建議，我感覺只是時間在…
[竹北縣三] 2022年6月份社區資料彙整<富宇篇>
上個月(111/5)，雖然歷經”台灣COVID-19確診數大爆發+美國大舉升息”，致使市場交易量明顯下滑，也開始出現買方觀望的雜訊。但在第一線觀察：市場資…
[房仲直白說] GOOGLE搜尋的副作用
大家在買房子前，作妥功課是必然的。 多數人常使用Google用以搜尋建案或建商的好壞。Google很方便，但也很容易會有誤導。例如：當大多數人想瞭解”XX社區…
[房仲直白說] 新竹/竹北的大四房，房價委屈了嗎？
每個人對於「大四房」的定義都不同。如果是近兩年才出來看房的人，可能會覺得四房主建有個35坪就算大了。但我認為電梯大樓主建40坪以上才稱得上「大四房」。 如…
[房仲直白說] 年輕人喜歡新房子
應該沒有人不喜歡新房子。但就經驗，年輕人對於新房子尤為憧憬、更為追求。 年輕人喜歡新房子，是因為新房子給予他們一種尊榮感。 年輕人喜歡新房子，是因為在…
[竹北縣三] 2022年6月份社區資料彙整<禾寅篇>
2020~2021正值房市的主升段，建商看到熱絡的市況，也紛紛大舉獵地、抑或把養了許久的土地端出來推案(獲利了結)。 時至2022，第二季隨著美國爸爸開始大動作升息…
