[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>
最近的市場風向比較走一個「降價＝市場要崩了」的氛圍。但仔細觀看，降價是降價，成交價還是很穩健。只是眾多屋主還沉浸於「跳漲」的成交格局，試水溫一段時間…
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[房仲直白說] 該如何讓房價下跌？
觀察很多憤青或酸民，開口閉口就是要房價跌，但又講不出個具體作法。整天就只會說：「我聽專家說…我看媒體報導…」或「房價已經漲得很高了，這次不…
[房仲直白說] 你知道實登會蓋牌（隱蔽成交資訊）嗎？
現在當只要講到成交價，要是價格過高，不被酸民認同，就會被說：「這騙人的吧，一定是業者、投資客、房蟲在帶風向」。
[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>
問：「在竹北買一間三房要多少錢？1500萬？2000萬？還是2500萬？」。 這問題實在太過廣泛。一來是竹北很大，單論總價，1500萬其實買得到，只是位置就相當偏遠，…
[房仲直白說] 都是they的錯
這世上充斥著主流輿論。
[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<椰林科大系列篇>
賣房子這件事，很吃市場主流意見。 如果地點不夠好，至少建商要好或空間要夠大。如果地點、建商及空間都沒有，那價格就要擺出優勢。當然，屋主都覺得自己家最好…
[房仲直白說] 你在等著撿便宜的機會嗎？
最近跟買方互動，買方的起手式都是：「這間房子還有多少議價空間？房價都在跌了，你們業界應該最清楚啊！」。 說實在地，每次遇到講這類內容的買方，都覺得很難…
[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇>
近年由於單價不斷上攻，致使建商新建案的坪數越做越小。這沒辦法，畢竟建商至始至終是個商人，若推出一個極富理想的案子，但遭遇銷售困頓、資金回收艱鉅，對建…
[房仲直白說] 市場的主流價值認定
有些房子，你慕名而去、實際走訪探查，你仍看不懂它到底好在哪裡。但它在市場的認同度與指名度就是高，並且價格就擺在那。
[竹北高鐵] 2022年11月份社區資料彙整<其他others篇>
11月結束了。感覺越到年末，越加繁忙。要寫文章、要接案件、要做售服、要做廣告文案、要帶看屋、要協助顧客申報房地合一稅等。業務就是不斷地往前衝，沒有太多…
