[竹北台科大] 2016年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
最近跟一些高總價物件的屋主談委託，由於服務費以表定成交總價的百分之四計算，服務費額動輒破百萬。屋主覺得不甚合理，故從一開始簽委託，就想先從節省(砍)服…
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[竹北台科大] 2016年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
今天就不贅言，直接進入分析探討。
[竹北台科大] 2016年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
最近網站內的文章在它處被大量轉貼，擷取內容，添加些許聳動的文字，很容易被扭曲與過度放大。本站的文章，有講出來的，不代表想刻意檢視。沒講出來的，也不一…
[竹北台科大] 2016年11月份上市案件整理<水岸第一排篇>
這幾天把總太雍河刊載在實價登錄上的交易資料，update至<總太雍河成交資料庫>了。雍河社區自今年下半年的成交單價都在23萬以下，最低至20萬。有鑑於社區…
[竹北台科大] 2016年11月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
最近跟不少屋主接洽，多數屋主目前處於出售或租賃皆宜的情形。租賃有很大部份是為了減緩成本負擔，但最終還是期望以售出為主，畢竟租賃得承擔”房客素質&#…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件總整理
這個月目前整理下來，高鐵特區總供給量是上升的。其中，有一些是重新上架，亦有市場全新面孔物件，而且稀有釋出(如：時代敦品、水事紀、唐風臨、四十八章、音樂…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<其他others篇>
一些讀者時常拿自己觀察的房市狀況與品揚討論，或詢問品揚對事件的看法。我樂於分享我親手整理觀察的數據，以及近期跟市場的互動。但消息面的東西，品揚通常不…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<近高鐵篇>
隨著商圈逐漸發展成熟，地段的價值會更趨凸顯。 以景觀來說，若建案基地非座落「第一排」DNA(如：學校第一排、公園第一排、水岸第一排)，重劃之初，也許還能看…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
這個月初有提過，近期仲介會把主力放在銷售上。銷售力道不足的仲介，只得努力開發累積庫存。畢竟開發為業績之母。 最近屋主給專任委託的意願普遍都算高。品揚認…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
品揚除了房仲基本業務開發銷售行程、部落格文章撰寫與平台資料維護、及建商代銷合作邀約之外，來到新環境，也時常參加了些演講、會議討論，試圖增進自己在房地…
